Подготовка материалов в целях учета предложений Заказчика впроекте генерального плана и правил землепользования и застройки Гагаринского муниципального округа Смоленской области в целяхреализации проекта ее комплексного развития (жилая застройка, рекреация, коммерчекая застройка) на территории ориентировочной площадью 2000 га

В целях развития территории подготовлены предложения включающие в себя размещение следующих объектов:
1. Жилого фонда в том числе объектов ИЖС, блокированной и секционной жилой застройки в количестве 1133 земельных участка ИЖС и 385 земельных участков блокированной и секционной жилой застройки.
2. Отдыха населения и туристской инфраструктуры включающие в себя размещение жилых корпусов и гостевых домов загородных отелей и сопутствующей инфраструктуры, в том числе объектов благоустройства для комфортного пребывания людей.
3. Благоустройства территории в том числе в границах береговых полос водных объектов (пирсов, причалов для маломерных судов, благоустроенных пляжей и т.д.). Общая площадь земельных участков планируемых объектов благоустройства составляет 85,00 га.
4. Обслуживания жилой застройки, в том числе, размещение объектов образования (ДОУ вместимостью 900 чел., СОШ, здравоохранения 4 ед., физкультурно- оздоровительных комплексов 3 ед.).
5. Общественно-делового назначения в том числе, размещение объектов предпринимательства, торговли, бытового обслуживания и иных подобных объектов в целях повышения качества жизни на территории проекта и увеличения количества рабочих мест.
6. Общего инженерной и транспортной инфраструктуры, в том числе улично-дорожная сеть, объекта воздушного транспорта – вертолетной площадки, объектов, обеспечивающих поставку коммунальных услуг (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение и иных.
Подготовка предложений по развитию территории осуществлялось с учетом особенностей ее правового статуса в частности ее расположения в ее границах ООПТ, земель государственного лесного фонда, водоохранных зон.

По результатам рассмотрения предложения Центра были одобрены на заседании архитектурной комиссии и 28.11.2025 представительным органом власти муниципального образования принято решение о внесении изменений в генеральный план Кармановского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области, с учетом подготовленных Центром предложений.