В настоящее время большое количество организаций обладают земельными участками, объектами капитального строительства и имущественными комплексами, которые используются неэффективно либо не используются вовсе.

Развитие производства, новые инновационные и цифровые технологии позволяют повысить эффективность работы предприятия путем сосредоточения производства на значительно меньших площадях, высвобождая тем самым территорию, которую можно использовать для развития, либо реализации новых инвестиционных проектов.

Зачастую крупные промышленные предприятия имеют несколько производственных площадок, из которых эффективно используется в лучшем случае одна-две площадки, а остальные, обладая огромным градостроительным потенциалом, не приносят прибыли либо являются убыточными.

При этом, организации, являясь собственниками неэффективно используемых имущественных активов, не знают, что с ними делать, как получить от их использования прибыль, а в некоторых случаях в принципе не понимают, что используют объекты неэффективно.

В связи с чем, Компания предлагает уникальный комплекс работ, направленный на повышение экономической эффективности от использования недвижимого имущества.

В состав данных работ входит:

• проведение градостроительного и правового аудита земельных участков и объектов капитального строительства, включая проведение натурного осмотра, проведение имущественно-правовой инвентаризации, оценку градостроительного потенциала территории, анализ экономических показателей деятельности;
• выделение территорий с наибольшим потенциалом развития;
• подготовка архитектурно-градостроительной концепции развития территории;
• подготовка схемы вовлечения недвижимого имущества в гражданско-правовой оборот и порядок привлечения инвестора;
• подготовка (внесение изменений) градостроительной документации:
• документов территориального планирования и градостроительного зонирования;
• документации по планировке территории;
• оформление (переоформление) прав на земельные участки, изменение вида их разрешенного использования;
• подготовка исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства объектов недвижимости;
• Сопровождение реализации инвестиционного проекта.

По результатам выполнения указанного комплекса работ, Компанией, по сути создается качественно новый продукт, имеющий значительно большую капитализацию, который можно реализовать на торгах, путем вклада в инвестиционный проект либо использовать для собственного развития, в том числе, обеспечить:

• вовлечение неиспользуемых, либо неэффективно используемых объектов недвижимости в хозяйственный оборот;
• повышение эффективности существующего использования территории за счет оптимизации и уплотнения производства и освобождения территории для дальнейшего развития;
• увеличение капитализации активов предприятий – собственников объектов недвижимости.