Организация работ по подготовке и подписанию договоров (соглашений) по урегулированию взаимоотношений с владельцами некапитальных объектов, подлежащих сносу 

            Урегулирование взаимоотношений с владельцами некапитальных объектов, подлежащих сносу, представляет собой процедуру прекращения прав на вышеуказанные объекты на основании договоров (сделок), заключаемых в добровольном порядке между их правообладателями и организацией, планирующей осуществить реализацию проекта строительства (договоры купли-продажи, соглашения о денежной компенсации за снос объектов и т.д.).

            Указанная работа осуществляется в целях освобождение территории для строительства.

            Выполнение указанной работы осуществляется в интересах застройщиков и инвесторов, имеющих намерение реализовывать проект на территории, обременённой некапитальными объектами третьих лиц.

            1) сбор сведений и документов на некапитальные объекты в органах государственной власти, органах местного самоуправления, специализированных организациях и у их правообладателей (владельцев)

            2) подготовка перечней некапитальных объектов, подлежащих демонтажу и их согласование с Заказчиком и органом власти

            3) проведение оценки рыночной стоимости некапитальных объектов, подлежащих сносу

            4) подготовка документов и взаимодействие с правообладателями некапитальных объектов в целях совершения сделок, для осуществления их демонтажа (сноса) (договоров купли-продажи, соглашений о компенсации стоимости и т д.)

            5) формирование списка владельцев объектов, отказавшихся в добровольном порядке от подписания договоров купли-продажи / соглашения о компенсации (при наличии таких владельцев).

            Результаты работы предоставляются заказчику в виде документов, подтверждающих переход прав на некапитальные объекты на организацию, осуществляющую реализацию проекта и/или акты, подтверждающие прекращение их существования в связи с демонтажем (сносом).

            Срок выполнения работ составляет от 6 месяцев.

            Срок и стоимость выполнения работы зависят от наличия сведений о правообладателях некапитальных объектов, а также споров с ними по вопросам о размере компенсации.

• гарантию достижения необходимого результата
• выработку оптимальных для каждого конкретного случая решений
• прозрачную схему выполнения работ, позволяющую осуществлять необходимый контроль на всех стадиях
• комплексный и профессиональный подход по решению поставленной задачи
• соответствие результатов работы требования законодательства и условиям ТЗ